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조금만 더 존버하면 훨씬 저렴하게 들어갈수있을거 같은데
짝지가 이사를 가고싶어해서 쩝..
대구 토박이라 주거 목적인데 그냥 전세로 들어가야하나 고민되네요.

@아라디호

쉽지 않을거예요.

기존에 갖고 있던 사람들 중 본인이 감당하기 쉽지 않은 빚내고 구매한 사람이 많아서...
그 사람들이 미쳤다고 본전치기하거나 이자보다 조금 나은 정도로 팔까요?

죽었다 깨나도 안팔지. 그렇게 쉽게쉽게 정리가 될거면 전세사기도 안터지죠.

결국 미분양건 중에서 건설사가 할인분양하는 매물이나
경매 유찰된 물건들 중에서 골라잡아야하는데...

솔직한 말로 이들 중 괜찮은 매물이 얼마나 될지는 잘 모르겠습니다.

좀 극단적인 표현이긴 하지만,
우리나라 부동산 상황은 농담이 아니라 사람 많이 죽어야 뭐가 좀 풀릴거 같습니다.

@와이즈먼

그래서 더 존버 하고 싶은데 참..답답하네요ㅠ

@아라디호

조금 더 돌아 다니면서 알아 보는 건 어떨가 싶습니다
나름 짝꿍을 설득하긴 해야하겠지만 말입니다.

저도 이사 가고 싶은 데 못 해도 4억은 줘야 합니다.(부산)
시 외곽이나 빌라는 저렴한데 시내 중심가 쪽은 못해도 4억 이상은 가더군요.
대출을 내면 간단한데 대출을 어떻게 갚아 나가야 할 지 엄두가 안나서 그냥저냥 이러고 있네요

암튼 힘내시고 여러 방편을 알아 보는 걸 추천하겠습니다.

@붉은해적

직장이 또 하필 부동산으로 핫한 곳이라 근처 괜찮은 매물도 찾기 힘드네요.
최근 대구 내에 미친듯이 지은 아파트들 하나도 못 믿겠고..
힘냅시다ㅎㅎ

@아라디호

주거 목적이면 괜찮은 매물 나왔을 때 그냥 들어가세요.
단 신축은 반대입니다. 대구는 지금 신축 하자 없는 곳이 없어요...
5~10년된 매물 중에 괜찮은 곳 들어가 리모델링 하는게 훨씬 좋습니다.
신축은 지어놓기도 개판으로 지어놨는데 가격도 싸지가 않아요 ㅋ

@팩트체커

좋은 말씀 감사합니다.
위치가 수성구이다 보니 어후ㅋㅋ 괜찮다 싶으면 장난아니네요.
발품 열심히 팔아보겠습니다.

@아라디호

그렇죠 ㅋㅋ
저도 작년에 애가 크면 옮기려고 수성구에 아파트 하나 사뒀는데
13~15억 하던 게 7억 언저리에 나왔길래 냅다 챙겼어요 ㅋㅋ

지금은 잘 모르겠는데 만촌동.. 쪽이 대부분 크게 하락했던 것 같아요 ㅎ

집근처에 신축후분양 아파트가 있는데
처음 분양가를 봤을때 여기가 수성구도 아니고 중심가도 아닌데 저가격에 분양을 하나 했는데
아니나다를까 분양율이 5%도 안됨
1억 깎아서 할인분양 하겠다고 하던것 같던데 1억을 깎아도 주변 신축과 비교하면 여전히 많이 비쌈
도대체 무슨 배짱으로 그런 가격에 분양을 시도한건지..

@휴지조각

지금 내려간 신축 집값도 절대 싼게 아니죠.
건설사 놈들 손해볼 생각이 없는거에요..
개판으로 지어놓고 주민공용시설 같은 것만 반지르르하게 해놔서 눈속임 하는 거죠.

대구는 지금 몇 군데 빼면 절대로 신축 들어가면 안됩니다.

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뭐 나이를 막론하고, 70~80% 이상이 미친 또라이들이 사는 동네인데
냅두세요. 망한던가 말던가... 빨강 버러지들 다 뒈졌으면 좋겠구만

@흰수염고래

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집값은 싸져야 한다면서 다들 이야기 하지만 내 집은 싸지면 안 되는군요

진짜 미개한것들 열심히도 산다.. ㅋㅋㅋㅋ

미분양 공매넘어간 물건을 분양가보다 저렴하게 매수해서 입주하려는 분들이 이사 못해서 동동거리는 뉴스를 보긴 했는데 비단.. 대구만의 문제가 아니라 악성 미분양 중 회사 물건 공매가 아니라도 할인 판매 들어간 물건 구매자가 이사 못 들어가는 경우는 전국적으로 빈번히 있습니다.

대구는 망해야하는데

빡대가리들이 많은거니? 아님 신세계 하청 건당 혜자 도시락충이 많은거니?

대구는 병신같은 학군드립으로 호구판장이었음
또한  신세케가 지은 저 아파트는 지랄퐁 저 가격받을수 없는 입지였음(나 저동네에서 고딩까지 다니고 본가도 저동네)

단 신세게가 할인분양 절대 없음
만일 할인분양일시 우리가 손실분 보전해줌이 특약사항을 검.불솩실한 판에 마치 5천예금 보잔드립이나 마찬가지

그래서 뱐멍청이들이 계약함

다음 알다시피 전국적으로 부동산 잣됨

특히 대구는 심하게 잣됨

이때 신세겨는 용역을 줌

이걸 타계할 방안 모색...

공매로 던지면 이건 불가피한 상황에 하락분 방어가능이란 많이 배우신 분들의 용역결과 나옴 물론 이날 높은신분들과 보털주 먹었는지 난 모름

시전.(참고로 공매는 티비에 나오는 빨간딱지 아님.)

공매니 시세하락아님 드립

교묘한 배우신 분들 말장난 시전

PF위기란 기사 써주고 계곡주 묵고
법리 검토상 신세계는 아무 문제 없음

기존입주자랑 신규입주자 갈라치기에 얼마가 투입되었는지 모르겠지만 남는 장사니께 그러겠지

빡대가리들아
예금보호라 믿고 5천 맡겼는데
응 아냐 에금자보호법 아님시전에 니들 이라면 ㅇㅇ하고 내 잘못 인정함?

니돈 아니라고 씹는거 그럴수 있지
씹을려면 생각좀 하고 달라드렴

일베욕하지 마라 니들도 다를거 없다

다음  주말에 친구들 만나기로 했는데
하나는 정식 분양자
하나는 공매 취득자
ㅋㅋ
벳글가면 후기 남김ㅎ

이 유튜버 그냥 자극적인거 내보서 조회수 올리는게 다임
전문성 1도 없음

서울 경기 말고 지방은 소멸이 확실시 되고있는데 저 돈 주고 저기를??

이정도면 부,울,경 불매라도 해야 하는거 아님?

저양반 베젤3인가 뭔가 얘기해서 청약 받은 사람들 포기하게 했었는데,
그때 포기한 양반들이 쌍욕을 쌍욕을...

모든 투자의 선택은 본인이 하는 것이지만, 맹신해서는 안됩니다.

다들 영상 안봄?
건설사가 사기친거임

동영상 안보고 씁니다.

10년전에도 있었던 일입니다.

10년전에도 하락론자들은 전국에 미분양 아파트가 100만채라며... 공구리 아파트가 평당 300만원 공사비가 말이 안된다고 100만원이면 떡을친다고 했었죠.(10년전 대구도 미분양이 많았었죠.)

근데 미분양시기가 지나고 그 미분양이 모두 분양되죠. 그게 문재인 정권시절입니다. 10년된 악성미분양까지 모두 팔리고 가격이 폭등한게...

맨날... "아씨!! 그때 살걸!!" 후회하시는 분들이라면...
어차피 집 하나쯤 사려고 했던분들은...

적당히 싼가격에 매물 있으면 사시는게 좋습니다.(대구 사라는건 아니고 당연히 괜찮은 동네요.)

인플레이션으로 인건비, 자재비 모두 올랐죠. 향후에 그게 오르면 더 올랐지 떨어질까요? 좀 살아보신 분들은 아실겁니다. 한국에서 한번 오른 인건비와 재료비가 하락하는건 힘들다고...

앞으로 새로나오는 집은 지금보다 분양가가 더 올라갑니다.

다시 경기가 나아지면... 집값도 뜁니다.

물론 영원히 오르진 않습니다. 당연히 오름폭은 집마다 다르구요. 동네에 따라 하락하거나 보합인 동네도 있구요.(그건 본인이 잘 판단해서 사야겠죠.)

옆에 새로짓는 아파트 분양가가 올라가면 그 옆에 구축도 따라 올라갑니다.

일본 따라가니까 한국도 부동산 망할거라구요?

요즘 일본도 새 맨숀은 가격 오르고 있습니다. 아니 이미 올랐죠.

인구가 줄어드니까 부동산 망할거라구요?

맞는 말씀입니다. 하지만 지금 30대가 인구때문에 부동산 폭락을 보게되는 시점은 지금 50대 이상이 모두 죽고 인구가 반토막은 나야 보게 될겁니다.

주식이나 부동산이나 나라 망하는거 아니면 롱(Long)에 베팅해야지 숏(Short)에 베팅하면 안됩니다.

매년 인플레이션이 생기니까요.

인구가 반토막이 나도... 그때 인기 동네는 있을거고.. 그 동네는 여전히 비쌀겁니다.

인구 1천만이던 조선시대에도 한양집값은 비쌌으니까요.